购房协议书是一份重要的法律文件，需要合法、正式、完整、准确和详细地写出来，才能具有法律效力。以下是购房协议书的基本内容：

1.双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.房屋的基本情况，包括产权性质、楼层、建筑面积、房屋用途、装修情况等。

3.房屋的交付和付款方式，包括交付时间、交付方式、房屋价格、首付款、尾款等。

4.房屋权属及其他相关问题，包括房屋的权属证明、土地使用权证明、物业证明等。

5.违约责任及法律适用，包括在交易过程中出现的违约，双方应承担的法律责任及适用的法律条款等。

在书写协议书时，需注意以下事项：

1.协议书应该使用明确、简洁、易懂的语言，不使用含糊、模糊的措辞。

2.对于重要内容，应该在协议书中重点标注，并注明法律效力及可能带来的法律后果。

3.双方当事人应该对协议内容有清晰的认识，并在签订之前进行充分的协商，以保证协议的有效性。

4.最后，在签署协议书之前，双方当事人应该认真核对协议内容，并签署书面确认，以确保协议书的有效性。