招商策划方案是指为进行招商活动而制定的计划，旨在有效地吸引潜在投资者。以下是招商策划方案的详细步骤：

1. 了解目标市场：首先，需要确定目标市场是哪些地区、哪些行业，他们的需求、优势和痛点是什么。

2. 制定营销计划：根据目标市场的信息制定针对性的营销计划，包括宣传工具、活动设计等。

3. 挖掘投资机会：了解目标市场的状态、未来发展趋势等，发掘潜在的投资机会并确定优势项目。

4. 开展营销活动：通过各种方式展示优势项目，如展会、路演、推介会等，吸引投资人的关注。

5. 跟进投资人：维持与投资人的关系，及时回复和解决他们的问题，加强合作，稳定客户。

6. 优化方案：对活动效果和客户反馈进行分析总结，调整活动方案和营销计划，持续优化。

以上是招商策划方案的基本步骤，招商策划是一个复杂的工程，需要综合考虑市场、客户群体、项目情况等多种因素进行全方位的规划。