二手房购房协议书

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

地址：

乙方（购房方）：

姓名：

身份证号：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋出售给乙方，双方达成如下协议：

一、房屋的基本情况

房屋地址 ：

房屋类型 ：

建筑面积 ：

土地性质 ：

使用年限 ：

房屋朝向 ：

楼层情况 ：

二、房屋交付时间和交付方式

1、甲方按照本协议约定的房屋交付时间将房屋交付给乙方。

2、房屋交付时间为（具体时间）年（具体时间）月（具体时间）日。

三、房屋的价款

房屋的总价款为（具体数字）元，其中定金为（具体数字）元，乙方应在本协议生效之日起（具体时间）日内支付。

四、房屋过户手续

1、甲方与乙方签署本协议书后，甲方有义务将房屋的所有权过户给乙方。

2、乙方应当在（具体时间）年（具体时间）月（具体时间）日之前向甲方提供房屋所有权过户所需材料和证件。

3、房屋所有权过户所需费用由乙方承担。

五、违约责任

本协议生效后，如任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。

六、 纠纷的解决

本协议的履行，如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，提交当地有关部门进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、本协议的效力

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有等同于法律文书的法律效力。

甲方（卖方）： 乙方（购房方）：

签字（或盖章）： 签字（或盖章）：

日期：（具体时间）年（具体时间）月（具体时间）日 日期：（具体时间）年（具体时间）月（具体时间）日