过户费怎么算 过户费算法简述

更新时间:2023-09-16 07:10:14作者:佚名

过户费怎么算 过户费算法简述

1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;

2、营业税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上:不用缴纳营业税;

3、营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;

4、个人所得税:缴纳人:卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;

5、印花税:缴纳人:买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%。

6、测绘费:测绘费缴纳人:买方; 缴纳费用:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

本文标签: 过户费怎么算  

为您推荐

红糖姜茶什么时候喝最好 红糖姜茶什么时候喝最好 经期

红糖姜茶最好在寒冷天气中饮用,特别是在冬季和春季。 它可以帮助提高身体温度,增强身体免疫系统,并缓解感冒、咳嗽和其他呼吸道疾病的症状。此外,它还可以促进血液循环,提高代谢率,有助于消化和保持身体健康。

2023-10-30 10:04

各种茶比喻女人(各种茶比喻女人什么意思)

1. 绿茶:清新脱俗,充满活力和精神,展现出年轻女子的风采。2. 红茶:醇香浓郁,有着温暖安定的感觉,代表成熟女性的气息。3. 花茶:优雅高贵,如同花园里盛开的花朵,充满浪漫和柔美。4. 黄茶:柔和温馨,代表了温馨体贴的

2023-10-30 10:04

白茶如何冲泡最好(安吉白茶如何冲泡最好)

1. 准备材料:一套白色或透明的玻璃器皿,白茶叶,开水。2. 冲茶器具要选用透明的材质,可以观察茶叶的展开情况;要干净卫生,不留杂味。3. 白茶泡开水的温度为80℃左右。在水温过高的情况下容易破坏白茶本身的香气和成分,影

2023-10-30 10:04

茶语人生经典句子感悟,一人一茶一心境的句子

1. "人生如茶,需要苦涩,方能品尝甘甜。"——意味着在生命中,我们需要经历磨难,才能够享受生命的美好和幸福。2. "茶是提醒我们,清新自然,寂静致远。"——这句话说明了茶对于人类精神的启示作用,它让我们明白清新和寂静的

2023-10-30 10:04

雨前茶什么意思(雨前茶是指)

雨前茶指在清明节前后采摘的、尚未遇到污染和气候变化的新鲜茶叶。因为清明节前后正值春季,气候温和多雨,所以采摘的茶叶叶片嫩绿柔软,香气清香,口感鲜爽,被认为是一年中最好的茶叶。

2023-10-30 10:04

什么是绿茶男,什么是绿茶男行为?

绿茶男是一种中文互联网流行语,用来形容那些表面上看起来温和、文静,但实际上内心饱受着嫉妒、仇恨、自卑、怨尤等消极情绪困扰的男性。这个词的起源据说来自一位网友以“绿茶”来形容她的前男友,在外表上看起来文静内敛,但其实心里充

2023-10-30 10:04