1、一般要在签订商品房预售合同之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案。
2、法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售
（1）开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
（2）开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
（3）房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。