如果当事人选择以房换房的，需要补差价，如果选择货币补偿的，不需要补差价。


征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。


作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：


1、被征收房屋价值的补偿；


2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；


3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。


提起诉讼应当符合下列条件：


(一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；


(二)有明确的被告；


(三)有具体的诉讼请求和事实根据；


(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。


【法律依据】


《拆迁装修赔偿》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。


补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。