限价10663元/㎡!临近惠安一中分校,惠安一幅商住地块成功出让,竞得者...

更新时间:2023-10-31 10:01:43作者:无忧百科

限价10663元/㎡!临近惠安一中分校,惠安一幅商住地块成功出让,竞得者...

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根据中国土地市场网公示

10月28日

惠安2023拍-15#地块成功出让

由福建汉恒房地产开发有限公司

以总价12110万元竞得

地块面积25173㎡(合37.76亩)

住宅毛坯限价:10663元/㎡

惠安2023拍-15#


1.地块位置:南环城路与规划三路交叉北侧 2.土地面积:25173㎡(合37.76亩) 3.土地用途:居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商业服务业用地-商业用地(零售商业用地) 4.规划经济技术指标:1.0<容积率≤2.4,建筑密度≤25%,绿地率≥30% 5.出让年限:住宅70年,商业40年 6.拍卖起始价:12110万元 7.其他: 2023拍-15#地块用于建设住宅、商业及相关公共配套设施,零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例10%。 2023拍-15#采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖,项目建成后住宅部分销售平均控制价格为10663元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算)、地价最高限制价格为18040万元。当竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当竟买人报价溢价率达到48.9%后,对于有意向的多个竞买人,采取“竞配建”方式确定土地竞得人,每次竞报竞配建居住建筑面积应不少于100平方米,无偿移交给政府相关部门,竞报竟配建面积最高者为竟得人。

>>>地块区位 :近年,主城区沿世纪大道往南发展,南部逐渐为老城中心区的发展外拓主要区域,拟建设成惠安最主要的新行政中心,发展潜力足,已有多个新楼盘交付入驻,是“新惠安人”生活区的品质首选地。地块位于世纪名居西侧,周边有城南第二实验幼儿园、城南第二实验小学、惠安一中分校(规划)、禹洲城市广场、泉州德诚医院等配套。

来源 | 中国土地市场网公示

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