广州鼓励建设“未来社区”“健康住宅”
2023-11-17
更新时间:2023-11-17 18:49:09作者:无忧百科
就在刚刚,扬州又新挂8块地,其中包括6幅涉宅地块和2幅商业用地!
从位置来看,都是压箱底的好地块,起拍楼面价均在8500元/㎡以上,其中GZ540地块即东南新城590西地块,起拍楼面价高达10578元/㎡;还有一块地与梅岭小学一路之隔,可见此次挂地其含金量之高!
这一批地块,将于12月16日开拍。
6幅涉宅地块
1、主城东南GZ532商住地块(590东片皮坊街北地块)
地块位置: 文峰街道,东至支六路沿路绿化,南至皮坊街,西至渡江南路,北至古运河滨河绿化带
土地面积: 23462㎡
土地用途: 商住用地
容积率: 1 < R≤ 1.15
起拍总价:26700万元
起拍楼面价:9896元/㎡
GZ532地块位于590西地块,从规划来看,项目东侧规划有幼儿园。地块周边在售新盘有凤鸣隐庐、上河殿和刚公布案名不久的宏景台。
2、主城东南GZ533商住地块(590东片皮坊街南地块)
地块位置: 文峰街道,东至支六路,南至支四路,西至渡江南路,北至皮坊街
土地面积: 81987㎡
土地用途: 商住用地
容积率: 1 < R≤1.35
起拍总价:106250万元
起拍楼面价:9600元/㎡
GZ533地块同样位于590西地块,在GZ532地块南侧。
3、主城GZ535住宅地块(华建乾院北地块)
地块位置: 曲江街道,东至沙施河,南至规划前进路,西、北至规划用地边界
土地面积: 23003㎡
土地用途: 住宅
容积率: 1 < R≤ 1.2
起拍总价:23600万元
起拍楼面价:8550元/㎡
GZ535地块位于华建乾院北侧,周边在售新盘有天珺源璟、金地华著。
4、主城东南GZ536住宅地块(590西片皮坊街南地块)
地块位置: 文峰街道,东至规划边界,南至支三路,西至扬柴路,北至皮坊街
土地面积: 26431㎡
土地用途: 住宅
容积率: 1 < R≤1.2
起拍总价:31400万元
起拍楼面价:9900元/㎡
GZ536地块位于590东地块,地块南侧就是即将新建的工人新村小学。
5、主城GZ537商住地块(玉器街西侧地块)
地块位置: 梅岭街道,东至玉器街,南至广储门外街,西至花家巷,北至玉石料路
土地面积: 32202㎡
土地用途: 商住
容积率: 1 < R ≤1.3
起拍总价:39900万元
起拍楼面价:9531元/㎡
GZ537地块堪称主城内王炸地块,与梅岭小学一路之隔。周边在售新盘有华建未名园。
6、主城东南GZ540住宅地块(590西片皮坊街北地块)
地块位置: 文峰街道,东至规划一路,南至皮坊街,西至扬柴路,北至规划用地边界
土地面积: 22733㎡
土地用途: 住宅
容积率: ≤ 0.7
起拍总价:25250万元
起拍楼面价:10578元/㎡
GZ540地块位于590东地块,靠近古运河,起拍楼面价就已过万!区域在售新盘有新能源上河殿、凤鸣隐庐等,均是扬州市面上的高端产品。
2幅商业地块
1、主城GZ538商业地块(原妇幼保健院地块)
地块位置: 东关街道,东至国庆路,南至规划边界,西至弥陀巷,北至盐阜路
土地面积: 21221㎡
土地用途: 商业
容积率: ≤1.64
起拍总价:25150万元
GZ538地块是原妇幼保健院原址,目前广陵新城的新妇女儿童医院已经建成,预计年底搬迁使用。医院原址建新的商业,靠近东关街,非常值得期待。
2、主城GZ539商业地块(原沁园春地块)
地块位置: 梅岭街道,东至马太南路,南至规划用地边界,西至规划用地边界,北至石狮子一巷
土地面积: 4994㎡
土地用途: 商业
容积率: ≤1.55
起拍总价:5350万元