导 读

同样的环境，有的楼盘成交量在上涨。最夸张的一年暴涨6100%，有的暴涨2860%，有的暴涨877%，有的暴涨174%。

有的楼盘成交量下滑，下滑70%，下滑59%。总体来看，呈现一个局面，还有房子的，成交量几乎都在涨。没有房子的，逐渐名落孙山。

榜单解读：以销售套数看，万景进园排名上升3位；文德湖屿树上升14位；蔚蓝半岛排名上升3位；坤创幸福城排名上升17位；碧桂园旌宸府排名上升3位。

成交套数TOP5，除了蔚蓝半岛较去年成交量是下滑的以外，其他的成交量都是同比增长。

从第一名的战绩看，较去年第一名减少了20%的成交量。反映出今年整体的拉胯。

但是很神奇的是，今年的成交金额排行榜，第一名的战绩比去年第一名战绩，还增长了2.39%。

从今年top的均价看，第一名全年均价较去年同期增长1.85%；第二名增长0.99%；第三名增长4.49%；第四名增长3.87%；第五名下降7.81%。

从TOP看，9个楼盘均价同比下降，11个楼盘均价同比上涨。那么，2023年全年的均价一定是上涨的了。由此也可以看到，成交量在上涨的楼盘，价格几乎都没有下降。

数据说明：该项统计数据包含住宅、商铺、车位、办公全业态产品。统计时间从2023年1月1日-2023年12月31日。均以网签备案数据为准，可能有未网签备案数据未纳入统计。

榜单解读：成交金额榜，第一名，排名上升4位；第二名，排名上升14位；第三名，排名上升1位；第四名，排名下降1位；第五名，排名下降4位。

成交面积榜TOP20中前5名，除了第一名成交量呈现正增长40%以外，其他4名都是负增长。出现负增长的核心因素，他们有一个共同的特征，都是没有更多房源的项目。这一现象，适用于德阳全楼盘。