香港12月住宅楼宇买卖合约2929份 同比上升16.8%
2024-01-03
更新时间:2024-01-03 16:37:12作者:无忧百科
观点网讯:1月3日,福清市自然资源和规划局发布了2024年度福清首次土拍公告。公告显示:将于2024年1月23日,在福清市行政服务中心拍卖两宗整体回购地块。这两宗地块都位于音西街道,出让总面积9.16万㎡(约137.424亩),总起拍价5.764亿元。
其中,“2024拍-01号”宗地位于音西街道瑶峰村,福百路西侧,土地面积约为3.81万㎡,为住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地。容积率为2.0-2.6,建筑限高100米,住宅用地年限70年、商服用地年限40年。该宗地起拍价为2.42亿元,加价幅度不低于200万元,起拍楼面价2444元/㎡。
该项目为整体回购,回购总建筑面积为11.91万㎡,其中地上总建筑面积9.81万㎡,回购价格为8010元/㎡;地下总建筑面积(含地下停车位)2.1万㎡,回购价格均为1255元/㎡(含地下停车位)。
其次,“2024拍-02号”宗地位于音西街道西楼村,“福清市医院”东侧,福和路西侧,永福路南侧,土地面积约为5.35万㎡,为住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地。容积率为2.8-3.1,建筑限高100米,住宅用地年限70年、商服用地年限40年。该宗地起拍价为3.344亿元,加价幅度不低于200万元,起拍楼面价2015元/㎡。
该项目为整体回购,回购总建筑面积约为20.98万㎡,其中地上总建筑面积16.98万㎡(含相关规范要求的附属配套2835㎡、商业1.05万㎡、办公1006㎡);地下总建筑面积(含地下停车位)40万㎡。
据悉,国资中心及侨投公司回购总建筑面积约为18.75万㎡,地上总建筑面积15.05万㎡(含商业500㎡、办公1006㎡),回购价格为7899元/㎡;地下总建筑面积(含地下停车位)3.7万㎡,回购价格为1164元/㎡。音西街道回购住宅总建筑面积为9375㎡,回购价格为4500元/㎡。地上商业总建筑面积1.00万㎡,一层商业(不含地下室)建筑面积1000㎡,回购价格为9000元/㎡,二层商业建筑面积1000㎡,回购价格为5500元/㎡,三层及三层以上商业建筑面积8000㎡,回购价格为5000元/㎡;地下总建筑面积(含地下停车位)3000㎡,停车位回购价格为11.14万元/个计价(不低于68个)。