观点网讯：1月5日，中国人民银行及国家金融监督管理总局联合发布金融支持住房租赁市场发展的意见。

该意见强调要防范金融风险，要求商业银行等金融机构在提供住房租赁融资时应建立并完善相关制度，并加强合规审查和评估。

同时，对住房租赁企业及房地产开发企业的负债水平进行上限控制，以确保其资产负债率在适当范围内。还需加强对住房租赁企业的监控，包括运营管理、财务状况及资金用途等方面。一旦发现借款主体违反借款合同约定，应及时采取风险化解措施，如加速清偿、提前收贷等。此举旨在促进住房租赁市场健康发展，维护金融稳定。