根据中国人民银行发布的最新LPR信息，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

◎图源网络

这一点，相较于上期LPR来讲，相当于暴降25bp！

同时根据政策，最终实际落地下，购房者更能享受到3.75%（LPR-20bp）的首套房惊喜利率！

这相当于央妈一口气给发了个-45bp的开工大红包！

而这样的变化也创下了两个之最：

丨LPR调整周期最大降幅；

丨截至目前历史最低LPR值。

结合近期从上到下以及各城市利好政策释放所带来的楼市正向预期引导，本次LPR下调很有可能会直接助推3月楼市进入小阳春，值得关注！

LPR终于进3

这个时间点下，你会选择置业吗？

不妨评论区留言，我们一起讨论讨论~

刚改置业者：舒适度、教育资源、配套丰富度

刚改购房者目前已经在关注价格之外更关注舒适度，因此还是要注意社区、产品规划的舒适性。

同时根据大数据来看刚改类购房者在置业过程中也相对关注配套的丰富程度，尤其是教育等资源，因此可以选择目前已经有兑现或兑现度较高的板块。

改善置业者：产品品质、个性化需求、地段价值

对于改善置业者来讲，一方面关注板块和区域的价值与优势，关注社区的档次和高级感；另一方面，放在整个城市维度对比关注的同类型社区，进行档次和功能性的对比，择优选择。

和刚需、刚改类置业者不同，改善购房者更关注生活的个性化需求，例如阳台、院子类产品，焕新的产品类型值得改善置业者保持高度关注。

而考虑到大多数改善置业者上有老下有小的家庭构成，选择拥有丰富资源的地段也很重要。

终极改善：核心资源、户型功能、圈层价值

正所谓稀缺即价值，终极改善置业者对于住宅的选择已经不再是地段、价格、产品，更多的是稀缺、核心，因此占据城市核心资源，户型满足功能多样性更重要。同时注意圈层属性，邻居是哪些人也影响着生活品质和档次。

友佳·欧尚名城人气好房，礼献全城

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△图| 网络图片

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△图| 网络图片

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欧式园林高绿化率

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免责声明：

1.本项目推广名:友佳·欧尚名城，备案名为:友佳·欧尚名城住宅小区。

2.开发商: 甘肃友佳房地产开发有限公司。预售证号:陇房商预字[2019]第20号、陇房商预字[2020]第 1号、陇房商预字[2021 ]第 4号、 陇房商预字[ 2022]第14号.

3.本宣传资料仅作为邀约邀请，不在任何意义上构成开发商邀约和承诺，所有图文数据仅供参考，所示面积均为建筑面积，具体以政府最后批准之法律文件和双方签订的《商品房买卖合同》为准.

4.本宣传资料内容包括所有尺寸、效果图、教育资源、商业配套、周边建设配套、市政设施、交通路网等资料均来自于资料发布时的政府规划及周边项目规划信息，前述信息可能因为开发进度及规划调整而发生变化，仅供项目发展预测参考。客户购房时请综合政府最新规划信息、市场信息及实际情况决策。本宣传资料对非特定人群的介绍不构成任何邀约或承诺，仅为邀约邀请。房屋交易双方所有权利义务以房屋买卖交易合同为准.

5.在法律允许范围内，开发商保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。本宣传资料制作于2024年2月，有效期至:2024年2月29日.

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