观点网讯：3月5日，青岛李沧北汽地块发布了保障性住房项目土石方整理工程、设计等一系列招标公告，该地块调整为保障性住房。

招标公告显示，项目用地面积6.18万㎡，规划建筑面积23.126万㎡，其中地上建筑面积约16.686万㎡，地下建筑面积约6.44万。规划建设14栋保障性住房、1栋配套用房及1层地下车库，住宅最高层数27层。建设单位为青岛安居弘生置业有限公司（青岛城发）。

观点新媒体获悉，该地块曾于2022年9月由青岛四维置业有限公司竞得，当时宗地出让信息显示，地块占地面积9.18万㎡，容积率2.7，规划总建面24.04万㎡（住宅14.62万㎡、商服7.15万㎡、其他商业0.43万㎡、划拨租赁住房1.62万㎡、公共设施用地0.21万㎡），总价20.62亿。

此前2022年6月，该地块进行过控规调整，商住比由45：55调整为3：7。从规划效果图来看，项目采取20-24F的高层和11F多层的高低配规划方案。