通州城市更新搬迁计划3月-6月实施

3月15日，金新街道办事处发布了一封《致通海路东侧通州小学南北侧城市更新片区居民的一封公开信》，公开信内容显示：为推进通州小学建设发展，学校南北侧范围内的部分房屋列入城市更新范围，两个标段搬迁计划2024年3月-2024年6月实施，具体内容如下：

城市更新片区搬迁户，大家好：

为了加快通州高质量发展，彰显通州城市形象，提升城市人居环境，消除消防安全隐患，推进通州小学建设发展，金新街道拟对本辖区范围内的部分房屋列入城市更新范围。现将本次城市更新工程项目宣传如下：

一、城市更新范围

1.北至清河路，东至翠园路，西至通海路，南至原建设南路干休楼的部分区域（详见红线图）土地上的房屋。

2.北至通州小学，东至翠园路，西至通海路，南至银河路的部分区域（详见红线图）土地上的房屋。

通海路东侧地块

二、项目实施时间

2024年3月-2024年6月。

三、安置地点

通州区清河路南、翠园路两侧指定区域。

四、被更新房屋补偿安置政策

1.被更新房屋性质认定及合法面积认定

被更新房屋的性质、用途和合法建筑面积按房屋权属证书及产权档案记载结合实测面积综合认定。被更新房屋的合法土地使用面积、性质、用途按原产权人持有的土地权属证书及产权档案记载为准。详细实施办法参照《通海路东侧城市更新工程房屋补偿安置方案》规定执行。

2.被更新房屋补偿适用和参照依据

根据《通州区国有土地上房屋征收补偿评估技术细则》《通州区国有土地上房屋征收相关补助标准规定》及其他国家、省、市、区相关的文件规定执行。

3.对被更新房屋的安置

更新房屋安置采取货币补偿、产权调换、房票的方式安置，其方式由产权人自行选择（三种方式任选其一、不得兼选）。 详细实施办法参照《通海路东侧城市更新工程房屋补偿安置方案》规定执行。

本地块城市更新由金新街道组织实施。在此，我们郑重地向广大城市更新片区居民承诺:在实施该地块工程中坚决做到公开、公平和公正，严格执行更新工程相关政策，最大程度的维护广大搬迁户的合法权益。对徇私舞弊、弄虚作假的单位或个人将按照相关规定严肃处理，切实保障大家的合法权益。我们也非常诚恳地欢迎大家对城市更新工作进行监督，并提出宝贵的建议。

尊敬的片区居民，城市更新是改善本区域人活环境、推动本区域高质量发展的需要，希望大家从大局和长远利益出发，克服暂时的困难，积极支持、全力配合本次片区更新，为建设美好家园共同努力！

金新街道办事处

2024年3月15日

上个月，南通市公共资源交易网发布招标公告，对金新街道通海路东侧地块城市更新项目启动招标公告，公告显示，清河路南，翠园路西，通海路东，原纺机厂宿舍北的部分区域内将进行搬迁、拆除，涉及共25幢房屋，民居约620户。

计划表

通海路东侧城市更新项目是通州区2024年重点民生实事项目，该地块房屋安置采取货币补偿、产权调换、房票3选1的方式安置，也是通州城区首个房票安置试点区域。

苏通二桥北接线拆迁范围！ 一、苏通二桥进度表

2018.1.19工程可行性研究大纲通过评审 2018.7.23工可研究河工模型试验大纲通过评审 2020.4.7列入国家发改委《长江干线过江通道布局规划（2020-2035）》储备项目 2023.9.3北接线方案基本稳定，航评前置工作推进中 2023.11发布环评征求意见稿 2024.2发布环评报告书

1、走向示意图

2、北接线相关问题

问：四个走廊走了哪一个？答：东接小海枢纽走廊

问：北接线哪些地方能上桥？答：1.振兴路互通（下桥后，可接通富南路快速路，进入南通中心城区）、2.源兴路互通、3.小海枢纽互通。

问：北接线是地面、高架还是隧道？答：滨江湾段约4km高架，能达段约4km隧道。

问：北接线施工要搬迁哪些地方？答：主要集中在滨江湾（通启河西岸），小海（通启河北岸），具体名单和大致范围（粗略版，仅供参考）如下：