为了更有效地实现减碳目标，恒隆宣布成为中国内地及香港首家加入SteelZero倡议的地产公司。SteelZero是一个由气候组织（Climate Group）和ResponsibleSteel合作推出的全球化倡议，旨在通过需求侧推动整个钢铁价值链向净零碳钢转型。

这一举动代表着，恒隆地产在钢这种建材的选择上加入可持续发展的元素，并承诺在2030年之前，低碳钢的采购量将达到总钢铁采购量的50%，在2050年实现采购100%净零碳钢的目标。

选择加入这一倡议是因为，恒隆发现，2022年，其在中国内地及香港项目所使用的钢材碳排放量约占恒隆当年隐含碳排放量的50%。

2023年，由于杭州恒隆广场和无锡恒隆广场二期等发展项目正处于建筑周期中材料耗用量较大的阶段，恒隆旗下的发展项目全年产生的隐含碳总排放量较2022年有明显增加，但整体碳排放量的分布比例与2022年大致相同，钢材、混凝土和铝仍是隐含碳排放量的三大主要来源。

恒隆认为，在建材着手进行钢铁脱碳是其在脱碳之旅和实现2050年净零排放过渡中必不可少的一环。恒隆相信，该钢铁脱碳承诺有助于其实现经科学碳目标倡议核准的净零排放短期及长期减碳目标。

此前，恒隆已在尝试使用市面上的低碳材料。电弧炉制钢材比传统高炉—转炉钢材更具能源效益，炼钢过程亦排放较少隐含碳。恒隆自2021年起就开始采购电弧炉制钢筋，并将其应用在无锡恒隆广场二期发展项目。截至目前，电弧炉制钢材已占无锡恒隆广场总钢材采购量的6.88%；香港方面多个项目采用的钢筋中均有超过15%经电弧炉炼制。

恒隆表示，将在2024采取一系列的行动、并与SteelZero在认知构建、推动钢铁供应链脱碳、群策群力等多方面进行合作，通过内部培训，深化恒隆内部对国家钢铁脱碳需求的理解，并明确钢铁消费企业向供应链传递低碳钢材需求信号的重要性，同时向供应链全面推广，实现净零钢材的供求匹配等。

不只是在建设过程中使用更节能环保的建材，有效的建筑废物管理实则是另一项促进建筑业可持续发展的关键。

公开信息显示，中国是全球建筑废物碳排放量最高的国家，建筑及清拆过程产生的总废物量占全国总废物量三至四成；建筑和拆除垃圾约占中国固体城市垃圾总量的40%。提升回收率的重要性不言而喻。

基于此，并在2025年可持续发展指标的推动下，恒隆自2022年起持续监察旗下发展项目的建筑废物分流率和回收率，在2023年均达到92%。同时，恒隆还在着力探索循环再利用和回收再造的可能。

一方面，恒隆计划将杭州恒隆广场发展项目产生的废弃混凝土改造成低碳再生混凝土骨料，推动回收重用。2023年5月，恒隆完成了低碳RCA小试的试点项目，成功将低碳再生混凝土骨料和低碳混凝土砖应用于杭州恒隆广场项目上。这一创新也获发表于城市土地学会的全球建筑物料报告中。

另一方面，恒隆通过与LVMH集团展开可持续发展合作计划，对三种主要的装修工程产生的废弃建材，确定了六个回收用例进行回收利用，以提高循环性，减少装修过程产生的隐含碳排放。

在与LVMH集团达成具开创性的可持续发展合作关系后，恒隆在2023年12月推出了供全体租户自愿参与的可持续发展合作计划Changemakers，邀请租户按照“优良”或“卓越”的级别，实践一系列可持续发展行动，将减碳行为推向更广的范围。目前，恒隆正与香港和内地首批租户合作试行计划，未来可望逐渐扩大计划效益。

值得一提的是，有效的能源管理也是恒隆实现2050年底前净零排放的关键影响因素，将减少其对化石燃料的依赖。恒隆计划在2024年和2025年采取一系列能源效率措施，包括建立能源数据管理系统、人工智能先导计划等，并评估引入额外措施的可能性，以支持实现2025年电力强度降低目标和2026年至2030年期间的新计划。

这些都是恒隆在实现碳中和过程中的一步。事实上，身为国内商业地产领军企业的恒隆地产，矢志于把可持续理念融入公司营运的长期发展战略中，积极响应“双碳”目标，推动物业项目所在地区的长远发展及福祉，实现业务及社区的可持续增长。

恒隆地产在可持续发展方面所做的努力也得到了国际权威机构的认可。恒隆不仅成为亚洲首批房地产公司承诺通过制订短期及长期减碳目标，致力于2050年前实现价值链温室气体净零排放，同时还是香港首家房地产公司承诺达致由城市土地学会（ULI）绿色印记建筑性能中心提出的净零碳排放营运目标。

“开明和永续是恒隆秉持的两大价值，两者相辅相成。”恒隆地产副董事长兼可持续发展督导委员会主席陈文博表示，“我们正寻求不同形式的合作机会，协助房地产业在减碳和实现可持续发展路上日行千里。”