2024观点康养大会·现场快讯：4月23日上午，观点康养大会在上海维璟中心正式开幕。在“破解运营”主题讨论会环节上，吉宝养老业务欣岳年投资副总裁张晓宇先生谈及中国养老市场投资机会。

张晓宇表示，在供给端这一块做中高端、高端的养老物业供应相对比较少。虽然目前存量资产很多，但是在存量资产可以做改造，同时资产价格又合适的资产，还是比较稀缺的。此外，新增的养老用地，市场化的供应还是比较少的。

在需求端方面，目前城市当中有很多存量的土地，在原来的业主手里，想重新做开发，做转型定位，如果是可售的会想做康养住宅，持有型的想做CCRC，这些业主并不缺少资金，但需要品牌运营商帮他筹谋设计、运营，去赋能。