近期，国家再次明确要进一步优化房地产政策，系统谋划相关支持政策，着力构建房地产发展新模式。

在多个宽松政策的持续叠加效应下

深圳房地产市场活跃度明显提升

楼市迎来“小阳春”行情

根据深圳市房地产中介协会统计

3月深圳全市二手房交易录得

5196套，环比增长116.6%

同时，3月深圳全市住宅

预售成交量超2200套

供应量显著提升

从深圳各个区域的楼市来看

龙华区的关注度和热度都处于高位

其核心区域红山片区正热销的

联发·臻著雅居项目

受到众多购房者追捧

黄金地段凸显核心价值

深圳市龙华区地处广深港中轴线上较中心的位置，是贯通大湾区一体化的中轴脊梁。2023年龙华区GDP突破三千亿大关，区域投资竞争力百强区排名飙升10位、升幅居全国第一。

从倾一区之力打造数字经济先行区，到如今升级为深圳市数字经济核心区，数字经济是龙华区高质量发展的金字招牌。

深圳市“十四五规划”明确把龙华定位为都市核心区，与福田、罗湖、南山中心并驾齐驱。龙华将大力建设全国数字经济先行区，重点发展人工智能、工业互联网、5G和区块链技术，其目标是未来5年经济总量要达到4500亿元。在建设粤港澳大湾区和先行示范区背景下，无论是地理位置、政府规划还是投资规模，龙华都是备受市场期待的核心区域。

具体来看，龙华的红山片区可以说是核心中的核心，联发·臻著雅居项目就位于此地，占据着地段中心、枢纽中心、配套中心。按照城市中心发展规律，区域CBD旁边必将酝酿出与之匹配的中央居住区。联发·臻著雅居所在的红山商业文化区，就是龙华的中央居住区，各类优势资源在这里汇聚，每寸土地都被赋予了极高的功能价值。

优势资源带来精彩生活

交通便利，四通八达。联发·臻著雅居凭借红山中心的地理位置优势，坐享便利交通。项目坐拥五横五纵路网，无论在前海、南山还是福田、罗湖工作，通勤都非常方便。同时，项目毗邻深圳地铁红山站、上塘站、上芬站，一站直达深圳北站，可快速到达南山、前海、宝中，周边还有在建的33号线、27号线。

四馆汇聚，高质生活。联发·臻著雅居享有完整、高端的文体配套资源，这里临近龙华著名的“四馆”，即深圳市美术馆新馆（在建）、深圳市图书馆北馆（在建）、演艺中心及龙华城市展厅。目前，图书馆、美术馆已基本建成，待项目入伙时将全部投入使用。此外，距离项目不远处还有简上体育综合体。生活在红山，可以尽情享受国际都市高品质生活。

超级商圈，成熟配套。在龙华“一圈一区三廊”的发展格局中，联发·臻著雅居所在的中央活力区有个重点发展区域是“龙华超级商圈”，将联合壹方天地、龙华海岸城（规划中）、星河costco、超核万象中心（在建中）等,共同打造超200万平方米的城市超级商圈。未来生活在联发臻著雅居可享受四大核心商MALL，成熟商圈带来多元消费体验让生活更加精彩。

图源：Costco官网

顶级配套提升居住体验

在教育配套方面，联发·臻著雅居周边拥有丰富的教育资源，囊括了早教、幼儿园、小学、初中、高中等各个教育阶段。项目紧邻龙华区第五幼儿园，不远处有深圳市龙华实验学校，周边还有深圳高级中学北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、行知小学等多所优质学校。据悉，预计2025年该片区将新增小、初、高约7万个学位，充分满足教育需求。

在医疗资源方面，项目不远处有三甲医院深圳市新华医院，这是全市体量最大的三甲医院，总投资约43亿元，总建面约50万平方米，计划床位超2500张，打造深圳首座“医疗综合体”、新型智慧型医院，目前已完成建设准备试业。同时还有深圳市第二儿童医院，规模为深圳市儿童医院的两倍，规划1500 张床位。此外，该片区还规划了广州医科大学附属第一医院。

不仅如此，联发·臻著雅居还享有顶级的景观资源。北站—红山片区正高标准打造完善的生态绿化系统，其中约9公里的绿谷景观轴，是深圳中轴的景观地标。畅想一下，住在深圳核心地段，一边是城市繁华美景，一边是自然生态风光，不远处还有阳台山森林公园、北站中心公园、深圳德逸公园等生态公园配套，带来不一样的居住体验。

优质户型诠释居家美好

在产品方面，联发·臻著雅居采用现代简约风格设计，更符合现代都市菁英审美，目前在售的是建面约81平方米的三房两厅两卫经典户型、建面约91平方米的三房两厅两卫明星户型，房屋每一方天地都有不一样的惊喜，让每个平凡的日子都充满欢喜。

建面约81平方米的经典户型空间设计合理，具有客餐厅直连阳台、多空间灵动组合、通透全明舒居、主卧套房设计等特点，不仅带来极高的居住舒适性，厨房、玄关等多处位置还预留了充足的收纳空间，满足日常生活所需，并且每个房间方正实用，保证了家庭使用舒适度。

建面约91平方米明星户型采用竖厅设计，三开间朝南，不仅方正实用而且朝向景观视野俱佳，约6.25米巨幕阳台带来无遮挡全视野景观，开放式家庭会客厅诠释生活的空间之美。这个户型在空间使用性上做到尺度恰好，突破传统让舒适性与品质感两全其美。

联发深圳社群连接理想圈层

在社区方面，联发·臻著雅居整体打造的是新生活美学（New Amoy Deco）现代人文社区，理念源自厦门百年人文风格元素，融汇深圳国际多元都会生活方式，突出“常新、艺术、温情、开放、鲜活、精当”，致力于为深圳臻青年塑造独具匠心的New AmoyDeco新美学生活社区。

在洞悉城市理想和人居需求的基础上，联发从城市新青年的社交需要和兴趣爱好出发，构建生命律动、新兴潮玩、人文艺术、郊游露营、社交休闲、造趣DIY等六大维度社群活动体系，来链接更亲密的邻里关系和丰富的城市资源。

在联发看来，一个社区不仅要满足居住功能，更要搭建人与人之间深度交流的平台，共同创造有情感的社群生活。通过打造联发深圳社群，为深圳青年量身定制社交平台，营造现代人文高品质社群生活，并让他们成为共建者、参与者、享受者。目前联发深圳社群已举办脱口秀、读书会、电竞派对、硬核喜剧、羽毛球友谊赛等线下活动，深受青年朋友的欢迎和好评。

联发集团成立于1983年，是世界500强企业厦门建发集团旗下核心企业，联发秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命聚焦于房地产开发等领域，服务近50万业主及客户。联发·臻著雅居是其着力打造的高品质优秀作品，受到购房者的青睐，给逐渐回暖的楼市注入更多活力。

*本文为推广信息

编辑 | 陆楚一

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