长沙两宗地挂牌!观沙岭,长郡双语旁!

更新时间:2024-04-26 20:36:50作者:无忧百科

长沙两宗地挂牌!观沙岭,长郡双语旁!

4月26日,长沙两宗地块挂牌公告。


——[2024]长沙市016号


位置:岳麓区东至观沙路、南至佑母塘路、西至郡兴路、北至望沙路

基本信息:出让面积35366.03㎡,商住用地,容积率:R2≤2.9、B1B2≤1.0,限高:R2≤100米、B1B2≤24米

交价:83842万元,楼面价约8972元/㎡ (其中商业部分楼面地价 5500元/平方米,其价格不随最终成交价提高而上升,住宅部分楼面地价9160元/平方米)

挂牌条件:挂牌宗 地的住宅(毛坯)销售均价按长沙市政策进行价格监制。



宗地所处片区以东毗邻湖南省省级金融中心——湖南金融中心,以南紧邻长沙市政务服务中心,往北一路之隔为谷山森林公园。



区域内目前已汇聚长沙市实验小学、麓山国际实验小学、麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学等头部教育资源,规划小学(规划48个班)、规划中学(规划60个班)、长郡双语实验中学高中部(规划30个班)。

宗地东侧紧邻麓山国际第二实验小学、长郡双语高中部,西北侧分别规划了省市级前列的优质品牌小学和品牌中学


“5纵5横”主干道路网通达全城,4号线、长株潭城际已投入运营,规划8号线及10号线,将片区宗地围绕。


随着招商花园城(在建)及周边万象城(在建)、山姆会员店等旗舰商圈逐渐落地,片区商业能级不断升级。

片区周边产业聚集,临近长沙市政务中心,湖南金融中心,湘江基金小镇。

片区内还规划一宗医疗康养用地为片区及周边提供配套服务。


——[2024]长沙市017号


位置:开福区火车北片区,芙蓉中路与汽电路交会处东南角

基本信息:出让面积5227.29㎡,商业用地,容积率≤5.0,限高100米

交价:10611万元,楼面价约4060元/㎡

挂牌条件:竞得人须引入主要从事细胞技术研发和应用、人体干细胞技术开发和应用、人体基因诊断与治疗技术开发产业主体。 本宗地不接受联合体竞买与自然人竞买。


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