当前，土地明显没有以前那么好卖了，价格也低了很多，各地土地出让金额持续下降，甚至有41个城市被要求停止供地。

原因是，商品住宅去化周期超过36个月的城市，应暂停新增商品住宅用地出让。

从当前的情况看，这41个城市可能只是开始，以后恐怕将会有越来越多的城市，停止供地。可以想象，对于土地出让高度依赖的地方财政，现在能够有多么紧张，真的恨不得一分钱掰成两半花。

往后看，只会越来越紧！地卖不动，也不让卖。土地财政的接棒者，不管是房产税还是股权财政，目前都不太可行，前者兹事体大，不敢轻易收取；后者影响大，不能无限制的推动国有资产相关价格上涨。

另一面，体制内的开支，不管是庞大的公职人员规模，还是其薪酬标准，都让地方财政喘不过气来，却迟迟无法压降。

快速减少的财政收入，庞大且无法压降的支出，高额的债务和利息，没有太好的解决办法，是当前地方财政紧张几个方面。

这里，很多人不能理解，为什么体制内的各类开支无法压降下来？

办公经费其实还好说，过紧日子，做好机构改革，把费用管控的严格一些，但涉及到体制内的薪酬开支就很麻烦。

事实上，不要说压降，还有很多公职人员正在呼吁给他们涨工资，提高福利待遇。

一些人可能不理解，体制内薪酬开支能有多少，其实，这已经成为财政开支大项。

尤其是在基层地区，体制内薪酬开支可能已经是当地财政收入的几倍之多。之前我们举过例子，半月谈之前在乌蒙山A县调查发现。

该县2022年的财政收入是7.02亿元，然而，其2023年工资预算总支出为26.3亿元。财政收入，都用来发薪了，还不够，转移支付资金也都填补进去。

这样的县城如何发展，实在无法想象。因为几乎所有资金都用来给体制内发薪，用尽全部力量，养好体制内的公职人员。

所以，才会有人感慨“县城婆罗门”，因为在县城，只有他们这些人好。或许，这也是为什么当前地方财政如此紧张，但体制内普遍不慌的主要原因。

因为真有人管，当地财政不够，还有转移支付。因为实际上他们早已经入不敷出，这一情况不是一朝一夕形成的，但没有任何想要改变的意思，都习以为常。

很多人觉得不可思议，体制内却普遍认为，他们的薪酬水平有点低。所以，我们就看到一个让人感到不敢相信的一幕，就是地方财政明明已经如此吃紧，公职人员普遍不慌，还在呼吁要涨工资。

这一心理，真的很值得研究。