碧桂园最新发声!

更新时间:2024-05-14 07:59:27作者:无忧百科

碧桂园最新发声!

5月13日,碧桂园集团召开月度管理会议。面对市场的复杂多变,集团管理层强调要坚定信心,坚持长期主义,做正确且困难的事情,努力穿越周期。

碧桂园集团董事局主席杨惠妍分析指出,近期一二线城市的限购放宽以及“以旧换新”等举措,可以看到政府正在采取行动促进市场流动性的提升,力求逐步重振行业信心。她强调,政策正在逐步向好,只要坚持熬过低谷,房地产行业一定会迎来春天。

杨惠妍认为,尽管行业整体仍处于低位徘徊,但通过紧密依靠政府、积极响应如白名单等利好政策,保交付作为企业的政治底线,将是企业穿越寒冬的基石。杨惠妍还表示,尽管公司目前正经历考验,但资产负债表仍相对健康,市场也会随着政策不断向好。

杨惠妍还介绍了公司境外重组工作的进展,目前相关工作正在有序进行,与债权人建立了比较好的沟通和协商机制,整体上在按时间表稳步推进。

就在5月11日,碧桂园地产集团有限公司在中国银行间市场交易商协会发布公告,宣布中期票据“23碧桂园MTN001”“23碧桂园MTN002”均在宽限期内完成利息偿付。而在5月9日,碧桂园地产曾发布公告称,由于行业持续波动,公司面临的经营环境日趋复杂严峻,截至当前,公司正在全力筹措资金,因销售恢复情况不达预期,资金调拨困难等原因,“23碧桂园MTN002”的应偿付利息金额3555万元无法在利息兑付日2024年5月9日按时支付。

碧桂园地产表示,经公司和各方努力,积极筹措资金,盘活抵押资产,尽力于宽限期3个工作日内(不晚于5月13日)足额偿付本期中期票据应付利息及宽限期内利息。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,近期尽管融资对接机制落地良好,但只有企业自我造血功能恢复(销售回款占开发商资金来源的50%以上),金融机构才会愿意给房企白名单项目持续的融资。若销售不好转,回款无法覆盖融资,好项目也会变成差项目,风险就会继续蔓延。

在港股市场上,碧桂园股票自今年4月初至今一直处于停牌状态。尽管如此,公司的销售业务并未停滞。公司近日发布的公告显示,碧桂园在2024年4月单月实现了归属公司股东权益的合同销售金额38.5亿元,累计今年前4个月的销售额约为173.6亿元。

有业内人士认为,对于出险房企来讲,眼下最紧要的工作是化债和保交楼,先“活下去”才有可能重整旗鼓。碧桂园集团总裁莫斌也表示,保交付是企业的社会责任和良心所在,要把保交付作为当前的核心任务,想尽办法去完成。他说,“一切为了保交付。要积极争取理解和支持,与各方形成合力,保交付才能顺利进行。”

责编:叶舒筠

校对:赵燕

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