房地产转让合同应当载明下列主要内容：


(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;


(二)房地产权属证书名称和编号;


(三)房地产座落位置、面积、四至界限;


(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;


(五)房地产的用途或使用性质;


(六)成交价格及支付方式;


(七)房地产交付使用的时间;


(八)违约责任;


(九)双方约定的其他事项。


购房合同注意事项有：


1、使用统一规范的购房合同；


2、注意关于房屋质量的条款；


3、注意违约条款；


4、合同细节一定要清晰。


【法律依据】


《城市房地产转让管理规定》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容：


(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;


(二)房地产权属证书名称和编号;


(三)房地产座落位置、面积、四至界限;


(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;


(五)房地产的用途或使用性质;


(六)成交价格及支付方式;


(七)房地产交付使用的时间;


(八)违约责任;


(九)双方约定的其他事项。