有贷款的房子可以卖吗 有贷款的房子可以卖吗?

更新时间:2023-04-22 09:03:44作者:未知

有贷款的房子可以卖吗 有贷款的房子可以卖吗?

1、有贷款的房子可以卖,有贷款的房子通常是抵押给银行的,在卖房时需要通知抵押权人。
2、根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
3、抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
4、法律依据:
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
本文标签: 有贷款的房子可以卖吗  

为您推荐

有贷款的房子可以卖吗 有贷款的房子可以卖吗?

1、有贷款的房子可以卖,有贷款的房子通常是抵押给银行的,在卖房时需要通知抵押权人。2、根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵

2023-04-22 09:03

结婚时未达到婚龄,起诉时达到了还可以确认婚姻无效吗

1、双方达到结婚法定年龄后,婚姻无效的情形消失,不能申请婚姻无效。2、但一方当事人如果要结束婚姻关系的,可以协议离婚或者向法院起诉离婚。3、未达到结婚年龄办理结婚登记的,属于无效的婚姻。4、法律依据:

2023-04-22 09:03

借款利息约定不明怎么办,如何解决利息约定不明问题

1.利息条款或约定是民间借贷合同的重要内容,但是,自然人之间的借款具有互助性质,因合同当事人之间本身具有的特定关系,利息条款的约定具有一定的随意性。如有的约定了利息,而有的就未约定利息,有的约定还不明

2023-04-22 09:03

监护人对未成年人的职责有哪些

1、监护人对未成年人的职责:(1)代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等;(2)监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护;(3)监护人不履行监护职责或者侵

2023-04-22 09:03

商品房预售合同多长时间要申请登记备案

1、一般要在签订商品房预售合同之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案。2、法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售(1)开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。(2)开发

2023-04-22 09:03

德州受贿罪刑事构成要件有什么

(一)主体本罪的主体是特殊主体,即国家工作人员。(二)主观方面本罪在主观方面是由故意构成,只有行为人是出于故意所实施的受贿犯罪行为才构成受贿罪,过失行为不构成本罪。(三)客体本罪侵犯的客体是复杂客体。

2023-04-22 09:03