1月16日

位于吴川市塘㙍镇的两宗地块

成功出让

总出让面积173007.81平方米

成交总金额8385万元

WGC2023082地块

该地块位于塘㙍镇空港经济区空港四路以西、塘㙍大道以南，出让面积为42439.5平方米，起拍价2500万元，土地用途为工业用地（新型产业用地）。

该地块由湛江市空港经济区发展有限公司以底价2500万元竞得。该地块用于建设科创智慧中心，项目总投资约4.8亿元，拟建设6栋建筑，总建筑面积112388平方米，拟先行建设两栋建筑，作为空港经济区招商引资和产业发展孵化中心，可为进驻空港经济区企业提供商业、办公、租赁等综合性服务。

计算规划指标用地面积42440平方米，基底面积12545.6平方米，总建筑面积112205平方米(其中计容建筑面积88085平方米，不计容建筑面积24120平方米)，容积率2.1，建筑密度29.6%，绿地率35%；小车停车泊位共265个。建筑高度不得高于30米，不突破民航限高，并应符合城市设计要求。

引进产业方向为新型产业。项目投资强度应不低于200万元/亩， 税收强度应不低于10万元/亩。

WGC2023083地块

该地块位于塘㙍镇空港经济区空港四路以东、空港北二街以南，出让面积130568.31平方米，起拍价5885万元，土地用途为仓储用地。

该地块由湛江市空港经济区发展有限公司以底价5885万元竞得。该地块用于建设空港经济区物流仓库，项目总投资约5.8亿元，拟建设标准化物流仓库4个、行政办公楼1幢。

基底面积65104平方米，总建筑面积141436平方米(其中计容建筑面积139188平方米，不计容建筑面积2248平方米)，容积率1.07，建筑密度50%，绿地率2.8%；小车停车泊位共209个，非机动车停车位共180个。

产业方向为物流，入园的商贸物流项目投资强度应不低于200万元/亩，税收强度应不低于10万元/亩。

来源：广东省公共资源交易平台、吴川房产网