乐居财经 张林霞 2月28日，据中海地产官微披露，天津出让河西区陈塘科技商务区郁江道与枫林北路交口36.8亩地块，共有中海、龙湖两家房企参与竞争，最终经过9轮竞价，由天津中海地产开发有限公司以总价9.65亿竞得，成交楼面价19680元/㎡，溢价率5.81%。

该地块编号为津西郁（挂）2024-02号，建设用地面积24518㎡（36.78亩），规划建筑面积49035㎡，东至枫林北路，南至双海道，西至梅林路，北至规划郁江道。该地块土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为70年，挂牌起始价为9.12亿元，起始楼面价18599元/㎡。该地块采用“限地价+摇号”方式出让，设置最高限价10.488亿元。居住用地容积率大于1.0，不大于2.0，建筑密度≤30%，绿化率不小于40%。

相关公司：中国海外发展hk00688,湖南中海控股