超3/4资产为存货,中交地产一年亏损16.73亿元
2024-04-11
更新时间:2024-04-11 15:05:23作者:无忧百科
购房补贴政策解读之“换新购”
01
补贴条件
购房人须同时满足以下两个条件,将给予相应购房补贴,可抵扣首付款。(买卖不分先后)
①在2021年1月1日至 2024年6月30日期间(以网签备案时间为准)出售兴化市范围内自有住房;
②在2024年1月1日至2024年6月30日期间(以网签备案时间为准)购买兴化市范围内新建商品住房(含直系亲属,“直系亲属”指配偶、父母、子女)。
02
购房补贴标准
购房总价300万元及以上——6万元
购房总价200万元及以上——4万元
购房总价120万元及以上——3万元
购房总价80万元至120万元——1万元
03
申请资料
①《兴化市购房补贴申请审批表》(见附件1);
②购房者身份证及户口簿;
③抵扣首付的提供《签约合同内容确认单》(见附件2),不抵首付的提供网签备案合同及本人银行卡;
④出售房屋网签备案合同;
⑤若非本人换新还需提供直系亲属身份证、户口簿,若不在同一户口,需提供公安机关出具的相关证明。
04
受理窗口
兴化市政务服务中心一楼大厅86号窗口
5.受理时间
2024年3月1日——2024年12月31日
6.政策咨询电话
①窗口电话:0523-83388181
②政策咨询电话:0523-83186833,0523-80791021。
解读案例:
马先生就是首批享受“以旧换新”红利的购房者。“前年,因为一些原因把兴化的房子卖了,然后就一直没有再购房。现在也刚处了对象,双方见了家长,这段时间正在讨论房子的问题。刚得知兴化的‘换新购’活动,了解情况后就立即回来看房了”。马先生看中了一套185㎡的五室两厅住房,总价在230万左右,因为他出售和新购住房符合政策规定的区域范围及时间条件,且购房总价200万元以上,那他可以直接得到4万元的政府补贴。因为名下没有房产,他还可以做到首付最低2成,为230*20%≈46万元,同时企业同意本次新政购房补贴的钱可以直接用来抵扣首付,所以实际最终只需拿出46-4=42万元的首付款,就能享受五室两厅的住房了。
马先生表示,已经和女朋友商量好了,准备年后回兴化工作了,这么大房子可以把父母接过来住了。
购房补贴政策解读之“组团购”
01
补贴条件
自2024年1月1日至2024年6月30日期间(以网签备案时间为准),同一企业、事业、机关单位(系统)等组织单位职工一次性团购兴化市范围内3套以上(含)新建商品住房的,补贴给购房者;企业一次性团购兴化市范围内3套以上(含)新建商品住房用于解决职工住房的,补贴给企业。“一次性团购”是指参与组团的购房者购买兴化市范围内新建商品住房(不限定同一楼盘),并于60个自然日内全部完成网签备案。享受其他购房补贴的,不再参与组团购。
02
购房补贴标准
购房款总额2%。
03
申请资料
①个人申请:
1.《兴化市购房补贴申请审批表》(见附件1);
2.购房者身份证及户口簿;
3.抵扣首付的提供《签约合同内容确认单》(见附件2),不抵首付的提供网签备案合同及本人银行卡;
4.机关事业单位人员需提供经单位盖章确认的《“组团购”证明》(见附件3);企业人员需提供由同一单位或所属系统盖章确认的《“组团购”证明》(见附件3),及连续三个月缴纳社保的证明(或银行出具的工资发放凭证)。
②企业申请:
1.《兴化市购房补贴申请审批表》(见附件1);
2.企业营业执照;
3.抵扣首付的提供《签约合同内容确认单》(见附件2),不抵首付的提供网签备案合同及企业银行账户;
4.企业《授权委托书》(见附件4)、受委托人身份证;
5.《企业团购情况说明》(见附件5)。
04
受理窗口
兴化市政务服务中心一楼大厅86号窗口
05
受理时间
2024年3月1日——2024年12月31日
06
政策咨询电话
①窗口电话:0523-83388181
②政策咨询电话:0523-83186833,0523-80791021。
解读案例:
花花就职的单位,去年从城西乔迁到城东,路上来回增加了不少时间,许多同事也遇到了相同的情况,非常不便。因此,花花和不少同事都萌生了在单位附近置业的想法。
“娃才2周岁,在单位附近买套房子,可以方便照顾孩子,正好有几个同事也在看房,与同事合计后就想着趁‘组团购’政策,和几个同事'拼团买房'。”花花介绍,她看中了一套小三室住房,总价在90万左右,因为她们单位本次参与组团购置的新建商品住房达到了5套,符合团购3套及以上的条件,所以她可以得到购房款总额2%的购房补贴约1.8万元。同样,其他参与组团买房的同事也可以得到购房款总额2%的购房补贴,购房补贴的钱还可以直接用来抵扣首付。
来源 | 兴化建设
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