文／成都商报-红星新闻记者 刘婷

4月中下旬，成都将进行多个地块的集中拍卖，其中不乏锦江区核心地块的出让，备受业界关注。而近日，金牛区2024年重点供应板块——国宾板块，也宣布了今年的供应计划，预计将约560亩地块陆续上市。

在近日的“圈链共融∙共赢未来”2024年国宾板块城市价值推介暨机会清单发布会上，发哥据悉，2024年，金牛区西华街道将释放大量土地，全年计划上市土地共13宗，共计558亩，主要分布于天府艺术公园片区及周边侯家片区，地理位置优越，未来发展潜力大。

其中，天府艺术公园板块今年计划出让约5总地块，共计约134亩。其中纯商业用地一宗，约11亩，纯住宅用地两宗，分别为21亩、30亩；住兼商用地两宗，分别为34、38亩。由于周边集中了金牛宾馆、天府艺术公园、欢乐谷、山姆等资源，因为备受关注。

侯家TOD板块则将供应5宗地块，最大的一宗住宅用地约84亩，预计也将是2014年整个金牛国宾板块上市的最大地块。板块优势在于TOD加持、紧邻“锦城公园上府河片区”，交通便捷，生态环境优美。区域现已整理待开发地块约600亩，具备成片开发的优势。

金周路组团则将在2024年供应约3宗地块，均为住宅用地，分别为56亩、58亩、23亩。宗地位于城西3.5环，目前板块内已集中了华侨城、保利、中电建等品牌开发商，板块较为成熟。

2024年国宾板块计划上市土地资源情况

从发展潜力来看，国宾板块聚焦 “三园三湖三坊”的区域空间发展布局，将高标准打造具有川西风貌特色的美丽宜居公园城市和天府文化新地标。

目前已陆续规划建设天府艺术公园片区“三园三湖三坊”、侯家桥TOD等多个重点项目，堪称金牛的城市新封面；同时国宾板块也是是当前头部房企重点聚焦的市场主力板块，聚集了龙湖、保利、电建、香港置地、华侨城等诸多品牌头部房企投资。

板块内坐拥两河城市森林公园、天府艺术公园—新金牛公园、锦城公园上府河片区三大生态核心，同时区域是成都高新技术产业规模超大、龙头企业集中的区域，拥有庞大的高净值产业客群，因而成为主城核心区的改善板块集中供应区。

主编：余鸽

副主编：赵述锦

编辑：廖兴

图片来源：成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国

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