凤凰单丛茶具有以下功效作用：

1. 抗氧化：凤凰单丛茶富含茶多酚等物质，能够清除自由基，保护细胞不受损害。

2. 减肥瘦身：凤凰单丛茶可以增加人体热量消耗，促进脂肪的分解和代谢，起到减肥瘦身的作用。

3. 降血脂：凤凰单丛茶能够降低血脂，预防心脑血管疾病的发生，保护心血管健康。

4. 改善口气：凤凰单丛茶有一定的消炎和抗菌作用，能够改善口气，预防口腔疾病的发生。

5. 提高免疫力：凤凰单丛茶富含多种微量元素和营养物质，能够增强身体的免疫力，预防感染疾病。

总之，凤凰单丛茶是一种非常健康的茶饮，具有多种功效作用，可以帮助人们保持健康。